SÃO PAULO — A gestão do governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) concluiu a construção de 33,4 mil moradias desde janeiro de 2023, mas divulga a entrega de 90,5 mil unidades no período. A diferença corresponde principalmente a cartas de crédito destinadas a famílias de baixa renda.
O benefício oferece até R$ 16 mil para ajudar na compra de um imóvel. Nesse formato, o governo estadual subsidia parte da entrada de uma propriedade privada. Desde 2023, foram entregues 57,1 mil créditos de diferentes tipos, segundo os dados apresentados pela Secretaria de Estado da Habitação.
A construção efetiva reúne unidades feitas diretamente pela CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) e empreendimentos financiados pelo mercado privado por meio de chamamento público. A quantidade de 33,4 mil moradias fica próxima da média histórica do estado, que variava entre 30 mil e 35 mil habitações em cada período de quatro anos.
Como o governo faz a conta
A gestão estadual afirma que não é correto separar os resultados entre unidades diretas da CDHU e cartas de crédito, porque o programa Casa Paulista reúne diferentes formas de produção e financiamento habitacional. A Secretaria Estadual de Habitação também diz que considera o benefício como moradia entregue apenas quando o empreendimento é concluído e as chaves chegam às famílias contempladas.
O estado informou ainda ter emitido 96,3 mil cartas de crédito imobiliário desde 2023. Na modalidade CCI (Carta de Crédito Individual), a renda média mensal das famílias atendidas fica entre dois e 2,3 salários mínimos, conforme a região. Nos financiamentos do FGTS em geral, essa média chega a 4,7 salários mínimos.
Tarcísio também afirma que o estado triplicou a produção habitacional e promete entregar pelo menos 30 mil unidades caso seja reeleito. A declaração não esclarece se a meta inclui somente moradias construídas pela CDHU ou também cartas de crédito.
Das 117 mil unidades apontadas pelo governador como estando em obras, 84 mil não são construídas diretamente pelo governo. De acordo com a secretaria, elas são viabilizadas por diferentes modalidades de crédito imobiliário, o que representa 72% do total informado.
